Da piazza Tolomei a Piazza Affari in salsa senese
E’ stato aggiudicato per 1 milione 450mila euro lo spazio dell’ex cinema Moderno di piazza Tolomei a Siena finito all’asta giudiziaria. La gara, condotta dall’Istituto vendite giudiziarie, si è chiusa ieri dopo due precedenti tentativi andati a vuoto: ad aggiudicarselo Chianti Banca, istituto di credito fortemente legato al territorio, che troverà così una nuova sede dalla collocazione prestigiosa e al tempo stesso consentirà di riqualificare spazi vuoti da anni. Andrà peraltro a collocarsi in un quadrilatero degli istituti di credito, accanto a Banca Mps (nell’ex sede di Banca Toscana), Intesa Sanpaolo a palazzo Tolomei, Banca Mediolanum. Lo scrive La Nazione.
La vendita del bene, circa 540 metri quadrati nel cuore del centro storico di Siena, partiva da un prezzo indicativo di 1,1 milioni di euro, ma con una base d’asta da 825mila euro. La procedura era iniziata mercoledì mattina con cinque offerte già depositate: tre da 825mila euro, una da 840mila e una da 1,1 milioni. La partecipazione prevedeva una cauzione del 10 per cento e rilanci minimi da 5mila euro. Il primo rilancio aveva portato l’offerta migliore a 1 milione e 105mila euro, poi la gara è proseguita fino ai 1.450.000 euro dell’aggiudicazione, con svariati e ravvicinati rilanci.
Per l’ex Moderno si apre così un nuovo capitolo dopo una vicenda che negli ultimi anni ha lasciato in sospeso il futuro di uno degli immobili vuoti più rilevanti e con più potenzialità del centro cittadino. Già nel 2023 per il sito era stato annunciato l’interessamento della libreria Giunti, senza però riscontri effettivi. A interrompere quel percorso erano state le vicende giudiziarie legate alla proprietà dell’immobile, finito in custodia giudiziaria dopo un pignoramento nell’àmbito del contenzioso tra la società proprietaria e alcuni creditori.
Da lì era partita la procedura che ha portato alla vendita giudiziaria. Dopo due aste senza esito, questa volta la gara ha prodotto un’aggiudicazione superiore di oltre 600mila euro alla base d’asta. Chianti Banca potrà quindi trovare casa nella nuova sede che si svilupperà tra piano terreno, dove c’è un unico grande ambiente, e al piano superiore ci sono un altro ampio locale che in passato era stato suddiviso in vari uffici (in occasione di una campagna elettorale) e alcuni vani accessori.
